| 问题 | 开发商单方违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商未能按约履行义务之时，当事人有权依据合同条款的具体规定，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于督促其完成合同的继续履行责任，给予有效补偿以弥补任何可能产生的经济损失，或者按照合同约定向责任人支付固定数额或比例的违约金等等。假设遇到需要通过法律途径解决纠纷的情况，务必确保事先搜集到充分且确凿的证据，用以证明开发商的确存在违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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