问题 | 祖宅产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
产权纠纷的解决路径如下所示:
首先,当事人可以尝试通过和解或者调解来解决争议;若当事人并不愿意进行和解或调解,亦或是和解与调解均无法达成共识的话,则可依照先前订立的仲裁协议,向适宜该争议的仲裁机构提交仲裁申请;若当事人之间未曾签订过仲裁协议,或者仲裁协议被认定为无效,那么他们便有权向当地的人民法院提起诉讼; 最后,当事人必须严格遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书,如有拒绝履行的情况,对方有权要求人民法院采取强制执行措施。关于仲裁程序的详细步骤如下: 1.当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本,以及相关的证据资料; 2.仲裁委员会在接到申请之后,会根据当事人的意愿,挑选合适的仲裁员组建仲裁庭; 3.仲裁庭会依据相关法律规定,进行公正公开的审理,并最终做出裁决; 4.若裁决结果遭到当事人的拒绝执行,则可向法院申请强制执行。 至于法院调解程序,其主要包括以下几个环节: 1、在答辩期结束后,裁判作出之前进行,或者在征得当事人各方同意后,在答辩期结束前进行; 2、调解程序的启动可以是由于当事人的申请,也可以是法院依职权主动提出,并且需要得到当事人的同意; 3、调解过程中,调解主持人通常由审判人员单独担任,或者由合议庭共同主持; 4、审判人员会对有争议的案件事实进行深入调查,并在此基础上依据相关法律法规,明确责任归属;将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记录在案,并由双方当事人或经过授权的代理人签字确认。对于起诉流程,其主要步骤如下: 1、确定被告的身份信息; 2、准备好民事起诉状以及相关的证据材料; 3、前往产权所在地的人民法院提起诉讼; 4、若符合起诉条件,人民法院将会在收到材料后的七个工作日内予以立案,并同时通知当事人。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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