在面临房地产方面的争议时，根据实际状况，可以选择通过协商、调节、仲裁或者法律诉讼等方式来妥善处理这些纷争。
根据我国《民事诉讼法》中的第三章规定，人民法院负责接收涉及到公民个人、法人实体、其他各类组织及它们相互之间因财产关系和人身关系产生的民事诉讼案件，并依据本法规则进行审理。
同时，该法典的第一百二十条第一款也明确指出，任何一方欲提起诉讼，都必须向人民法院提交书面的起诉状，并且需要按照被告的人数准备相应数量的副本。
此外，《仲裁法》的第四条也有明文规定，当当事人决定采取仲裁方式来解决纠纷时，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。如果没有这样的仲裁协议，那么即使其中一方提出仲裁申请，仲裁委员会也将不会予以受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。