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问题 购房定金退款官司可以打吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若卖方存在违反合约之举,买方有权要求退还其所支付的定金。在我国《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)第五百八十七条中规定了“定金罚则”条款。具体内容为,在债务已按照合同履行完毕时,定金应当作为商品价格的一部分予以扣除或全额退还原主;而如果债权人未能按约履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金;反之,若收款人未按约履行债务或履行债务不符合约定,同样会导致合同目的无法实现,此时收款人应向原主双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 16:40:31