关于房地产合同所引发的争议与纷争，我们可以采取如下几种途径来进行妥善解决：
首先，为协商解决方案。协商是指双方当事人在平等、自愿的基础上进行友好磋商，以便寻求最佳解决之道；
其次，我们可以考虑采用调解方法。调解，是通过第三方中立的协调者或者机构，运用策略性言语及教育手段，以求得问题的合理解释与圆满解决；
再者，仲裁也是一种有效的解决途径。仲裁，即由公正无私的仲裁机构依据事实真相，对当事人之间的权益与责任做出明确判定；
最后，如果以上所有的协商与调解都未能达成共识，那么当事人中的任何一方均有权向法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。