关于购房定金的退还事宜，具体情况如下所示：若交付定金的当事方严格遵循约定履行相应义务，那么该购房定金即可依法退还或以同等价值的货币形式进行折算补偿；反之，倘若收取定金的一方出现违约行为，那么此时定金则有权利要求其按比例双倍返还给已交付定金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。