在决定不再购买房产之后，关于定金能否退还的问题，需要根据具体情形进行细致的分析与判断。其主要分为以下几种情况：
第一种情况为，若由于买方个人原因导致其变更了购房意愿而不再购买该房屋的，那么此时的定金原则上将无法予以退还；
第二种情况为，若因非买卖双方所能控制或预见的因素导致购房合同无法正常履行，从而使得买方选择不再购买该房屋的，在此情况下，定金通常是可以退还的；
最后一种情况为，若由于卖方方面的原因导致合同无法继续执行，进而使买方改变购房计划的，那么此时的定金不仅应该退还给买方，而且还应按照约定的比例给予双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。