问题 | 购房定金最高交多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照相关法规之规定,定金之议定乃由各当事方诚信同意而确定。
然而从最大利益角度考量,法律对其数额亦设立了明确的限定条款,即定金之总额不得超越主合冋总价款的百分之二十。 值得注意的是,如若款项支付超过此等规定标准,那么超出部分将不被视为具有定金之效力。 然而,无论实际支付的定金金额高于或低于约定金额,皆应视为已变更原定定金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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