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问题 地役权合同
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地役权合同是指土地所有权人将土地上的使用权或收益权转让给他人的一种合同。根据《中华人民共和国物权法》的规定,地役权合同应当满足以下条件:
1.合法的权利基础:地役权应当建立在土地所有权的基础之上,只有土地所有权人才有权让渡土地上的使用权或收益权。
2.明确的用途和期限:地役权合同应当明确约定使用权或收益权的用途和期限,而且不得违反法律法规的规定。
3.合法的权益内容:地役权合同的权益内容应当符合法律法规的规定,不得侵犯他人合法权益。
4.书面形式:地役权合同应当采用书面形式,并经过双方签字或盖章确认。
5.登记手续:地役权合同应当向土地登记机关申请登记,取得土地登记机关的认可后方可生效。
总之,地役权合同的订立和执行应当符合法律法规的规定,以保障合同当事人的合法权益。

地役权合同相关词条

  • 供役地

    土地所有权人为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块,且这两块土地分属于两个所有权人,其中一块土地向另一块土地提供服务。其中需要役使他人土地的地块称为需役地,而供他人行使的地块则称为供役地。

  • 合同

    合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

  • 地役权人

    与需役权人相对应,是提供不动产的一方。

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更新时间:2025/4/7 9:56:20