| 问题 | 延期交房会免物业费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋交付延误期间是否需支付物业费用的问题，我们做出如下解答：物业管理费用的计缴日期应自业主正式接收该房屋并启动物业服务起算，至于尚未交付购买者的已完成工程项目，则由建设方承担此费用。业主应严格按照物业服务合同中的条款，按时缴纳物业管理费用给物业公司。若业主与物业使用者达成协议，约定由物业使用者负责缴纳物业管理费用，那么应遵照双方的约定执行，而业主仍需对物业管理费用承担连带责任。对于已完工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业，物业管理费用应由建设方承担。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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