问题 | 开发商收回房子扣违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先应按照合同规定进行操作。一般的法律原则是,合同中的违约金上限不能超过实际损失的30%。
然而,若违约金过高或过低,当事人有权请求法院予以调整,以确保公平公正。在我国的合同违约案件中,双方当事人可自行协商确定一方违约时应向另一方支付的违约金金额,亦或是约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。