在房地产开发商无法按照约定时间向业主交付房产之际，按照相关的法律条文，房产购买者有权获得相应的违约赔偿金。此项赔偿金的实际计算方式应在购房者同开发商签订的购房协议中有序明确地列明。倘若在此过程中出现了任何疑虑或对于协议内容理解上的模糊之处，都可以采取依据已支付房产款项总额乘以同期银行贷款利率并结合逾期时间长度这个基本原则来加以计算。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。