关于延期交付房产所涉及到的补偿责任问题，通常情况下规定了这样一个补偿标准，即将违约金设定在每延迟一天向购买方支付该房屋总交易价格的万分之五作为违约金。而如果合约双方中存在任何一方认为约定的违约金金额过高、导致自身承受不必要的经济负担的话，那么他们便有权申请降低这部分违约金；
然而，申请降低的具体范围则必须要根据具体情况来计算，原则上应该是以违约金总额超出其实际损失额的30%作为一个最佳的衡量标准。
另外，需要注意的是，如果因为已经约定好的违约金过低、不能及时弥补买方因延期交付所遭受的损失的话，那么购买方也有权利提出增加违约金的要求，但同样地，这个要求的具体金额也需要根据实际损失来进行确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。