对于因购房定金合同而产生的毁约行为，其处理方式将依据定金罚则执行。在法律规定中，定金罚则即为有约定一方向另一方预先支付定金，以此来保障自身债权的实现。当支付定金的一方履行债务之后，此部分定金将转化为对价或由收取定金的一方如数退还。但若支付定金的一方未按协议行事，则无权请求返还这部分定金；反之，若是收取定金的一方未能按照协议履行义务，那么就需向支付定金的一方双倍返还。

《民法典》第五百八十六当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。