在房地产交易过程中，若出现合同违约情况，违约方应当承担包括但不限于继续履行合同义务、采取积极有效的补救措施以及向受到损害的一方赔偿经济损失等类型的违约责任。对于参与合同的各方，如果有就延迟履行事项设定违约金的特殊约定，那么当违约方按照相应条款支付违约金之后，仍需继续履行其作为债权人所享有的借款义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。