问题 | 预售房烂尾停贷如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此案应被视为普通民事纠纷案件,其妥善处理和追究相关责任人之责任具有如下几种可能路径:
首先,建议合同方当事人之间通过充分协商来化解纷争,此乃最优选择; 其次,当事人亦可请求相关机构居中调解; 再者,若双方均无意通过调解方式解决争议,则可转而向仲裁机构提出仲裁申请; 最后,若以上途径皆无法达成共识,合同方当事人还可选择将合同纠纷诉诸至法院。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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