若在房产交易双方已经达成协议的前提之下，交房日期已经超过约定时间而未能按期交付房屋，敬请您向当地房地产行政主管机关或者消费者权益保护机构提出投诉并请求提供援助，以追究房地产开发商所应当承受的违反合同约定之责任。
同时，依据相关法律法规规定，房地产开发商理应对因其自身缘故导致的交房逾期负全责，这其中包含但不仅限于支付违约金、赔偿金等相应法律代价。对于因突发不可抗力因素或者是在贸易条款之中已经明确或默许的其他事项引发的延迟交付问题，房地产开发商同样有义务及时告知购房者，以保证客户能够充分理解当前的实际情况以及如何维护自己的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条开发商须严格履行合同约定，按时将满足交付使用条件的商品房交付至买方手中。如果因为特殊原因无法按原定计划进行交房，那么公司也必须对潜在的延迟履行现象承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。