若购房者希望取回先前所交之定金额度，您首先应尝试联系曾为您推荐楼盘并协助签署定金协议的销售顾问。在与之沟通时，请务必避免直接提及退还金钱事宜，而是表明对于开发商向您提供之合同条款中的部分条文存在异议，亟待进行修订。
然而请注意，多数情况下，由开发商制定的合同条款皆具备格式性特征，难以作出更改。倘若实在无法达成条款修订，此时再行主张退还定金，便可因合同协议内容未能达成共识而导致双方均无需承担任何责任。

《民法典》第五百八十七条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”主要情况又三个方面：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。