| 问题 | 关于交房延期罚款的具体规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房之赔偿规定，逾期一日需向买受方支付买卖总价值的万分之五作为违约金。若有当事人主张违约金设定过高要求予以调整降低，则需根据违约金是否超出所实际造成损失的30%来判断是否应进行相应的削减；反之，如有当事人以约定的违约金过低、无法弥补其实际损失为理由而要求提高违约金，那么也应对违约造成的损失情况进行审慎评估，进而确定合理的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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