若开发商未能按时交房，您应及时向当地房地产管理局进行投诉或寻求消费者协会等相关部门协助解决。因为，延期交房已构成违反合同约定的行为。
然而，在承担违约责任时，需根据双方签订的合同条款予以确认。若合同未明确约定此类情况下的处理方式，则需要依照法律及行政法规的相关规定来确定违约责任。关于违约金数额的确定，可参照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门所发布的公告信息，亦或选择由具有资质的房地产评估机构对同类房屋在同地段的租金水平做出相应评估。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。