房屋定金合同具备转让性。购房者可依据法律规定，选择将其全部或部分债权转让予第三方。在购房者与售房者通过协商达成关于转让事项的共识之后，二者需共同解除先前订立的房屋定金合同。随后，售房者有义务根据先前的约定，与受让方重新签订房屋定金合同。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。