在办理房产贷款业务的过程中，难免会出现各种纷争与争议。为了妥善解决这些问题，当事人可以尝试通过友好协商或者是第三方调停的方式来达成和解。但是，当当事人基于自愿或者达成共识的前提下，通过协商和调节仍然无法达成满意的解决方案时，他们可以遵循房地产交易合同中的规定，向相应的仲裁机构提交申诉材料并提出仲裁申请。如果相关当事人并没有签署有效的仲裁协议，或者该协议已经被判定为无效，那么他们也可以选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
此外，如果相关当事人对已经依法生效的裁判、仲裁裁决以及调解书不愿意履行，那么另一方有权根据法律规定请求人民法院进行强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。