当下如若房产产权为两个人共有，则可理解为这座房子归两位所有者共同拥有，此时二位所有者有权通过协议商定由其中一位支付相应款项来购买另一位所持有的部分产权；或者在达成两方一致意见的前提下，将该栋房产出售给出价最高的第三方。
然而，在处理涉及到共有财产的不动产或动产，以及对这些财产进行重大修缮时，必须得到占总份额超过三分之二的按份共有人或全体共同共有人的同意，除非在共有人之间已经存在其他约定。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。