通常情况下，对于逾期交付房屋的时长计算方式，我们根据所签订的商品房买卖合同中的具体条款来进行判断。
如若开发商在合同约定的交房日期后，经过我方合理催告期限（一般为三个月）之后，仍然无法按约履行交房义务，同时又未能提供出合法合理的延期原因解释，那么我方可依法行使解除合同的权利，并向其主张退回已支付的购房款项以及相关利息费用，同时还需承担相应的违约责任。
然而，如果开发商在收到我方催告后的三个月内，已经按照合同约定完成了交房手续，那么此时我方将无权解除合同，但是可以要求开发商对超过合同约定交房日期的部分，给予相应的经济补偿，以弥补我方可能遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。