问题 | 购房合同定金退几倍 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在以下几种特殊情形下,我们将全额退还您支付的定金:
首先,在交易尚未最终确定前,若因政府政策或市场环境等突发性因素发生改变,导致双方无法签订正式的商业合同,此时我们会如数返还您所支付的定金。 其次,若因自然规律等不可抗力因素导致双方无法签署商业合同,同样地,我们也会无条件地退还您的定金。 此外,如果由于双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识,从而导致无法顺利完成签约过程,这并不应被视为任何一方的过失,在此种情况下,我们也会全额退还您的定金。 然而,除上述三种情况外,其他所有情况下,我们都不会退还您所支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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