| 问题 | 延期交房退房违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延期交付房屋所产生的违约赔偿金，通常以不超过主合同时确定的标的额度的百分之二十为准。但若相关损失极为严重，赔偿金亦可适度上调至相当于主合同时确定的标的额度的百分之三十之列；自延期之日始，购房者即有权向交易相对方索取相应的支付责任。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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