问题 | 不退购房定金怎么维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购置房屋定金无法收回之问题的相关解决方案如下:
首先,买卖双方应积极协商,尝试达成退还定金之协议; 其次,可考虑请求当地消费者协会(调委会)介入进行调解处理; 再者,如无法达成共识,您还可选择拨打电话12315进行投诉举报; 最后,若以上途径均未能解决问题,您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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