| 问题 | 延期交房给多少钱合适 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房所应支付的赔偿标准，我们可以明确指出，该项违约金的具体设定标准应为每逾期一天即需向买方支付交易总金额的万分之五作为赔偿金。如果业主以约定的违约金超出其实际损失30%为由要求对其进行降低，那么法院将会基于这一比例适度地调整违约金；反之，若业主以约定的违约金不足以弥补其实际损失为由要求提高，则法院会根据实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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