处理房地产纠纷的策略主要包括以下几种途径：
首先是调停，也就是由第三方介入来主持各方当事人进行自愿协商，消除争议，进而达成和解的方案；
其次为仲裁，当涉及到房产纠纷时，当事人有权请求仲裁机构居中查证事实真相，划分各自责任范围，并依法作出裁定；
最后则是法律诉讼，当房地产纠纷无法通过其他方式得到解决时，当事人可依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。