若遇房舍品质难题，相应处理途径如下：
1.与开发者进行协商交流；
2.向有关部门提出申诉。倘若由于商品住宅品质保证义务而引发争执，倘若开发公司未能有效解决问题，或者对于开发公司提出的解决办法感到不满，当事人可求教于建筑工程质量监控机构提请组织鉴定或者向建设行政管理部门进行投诉控告。
3.申请通过法院诉讼程序的协助来解决问题。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。