若夫妻一方不幸离世，该房产便应遵循其生前所立之遗嘱进行合理分配；
如若并无遗嘱，则应由已故者的合法配偶、尊长亲族以及子女协同商议、公平划分，若在协商环节无法达成共识，可通过申请法律裁决加以解决。通常情况下，配偶、子女及父母应享有平等的权益份额，然而在协商过程中，各方也有权提出不同的分配方案，以实现更为公正的结果。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。