对于房屋存在的建筑品质问题，向房屋开发者相应职能部门进行投诉是最具效力的解决途径。在房屋出现严重质量瑕疵的情况下，房产业主应首选寻求与开发商进行沟通协商，要求其负责并履行维修义务。若开发商未能积极承担起应有的责任及义务，房主可向所在地的住房和城乡建设管理局提出申诉投诉。

《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。