房屋存在品质问题时，通常采取协商的方式进行解决。若在保修期限尚未到期之时，房地产开发商理当负有提供维护和修理服务的责任。倘若业主选择自行完成修理工作，那么相应的维修成本亦应由开发商来负责承担。而针对其他不同类型的质量问题，则需要依据实际状况进行细致分析，以寻求最合适的处理方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。