发生房产项目烂尾而导致无法按照约定时间交付给业主时，该类购房者若未经许可擅自停止偿还贷款的行为，便将被认定为债务违约。对此，他们需要承担如下严重后果：
首先，银行将依据借款协议之规定，向相关购房者进行房贷催缴工作。倘若该购房者未能按时履行还款义务，他们则需按照合同约定承担相应的违约责任，通常包括支付高额的逾期利息；
其次，若上述情况持续较长时间且未得到有效改善，那么银行有权向国家信用管理机构（即征信中心）上报购房者的违约信息，这无疑将会对购房者的个人信用记录产生负面影响；
最后，在经过银行多次催促仍无果的情况下，银行有可能采取法律手段，对购房者提起诉讼。届时，购房者将面临败诉风险，并需承担由此引发的律师费以及其他相关费用。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。