| 问题 | 昆明延期交房怎么处理的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若物业延期交付，买方有权首先发出催告通知，而经过催告后，若卖方未能在三个月的合理期限内履行义务，买方将享有解除合同的权利，并可向卖方索取相应的违约金。关于违约金的具体金额，如双方在合同中有明确规定，则应严格按照合同约定执行；反之，若合同中并无相关条款，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。