针对房产纠纷问题，主要应采取以下四种方式来进行妥善处置：
首先是和解，其次是协商，再次是仲裁，最后是诉讼。在处理过程中，双方当事人应遵循平等互利的原则，以非公开形式寻求和解，若无法达成共识，则可请求第三方对此问题进行协商处理。当协商无果后，便可依据房产纠纷的具体内容将其提交至相应的指定机构进入仲裁程序。而如果仲裁裁决未能实现双方满意的结果，那么最后还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。