1、对于在婚前即已获得产权证书的不动产，根据现行《中华人民共和国民法典》之相关规定进行妥善处理。
2、若该不动产在婚后才得以获取产权证书，则依旧被视为其中一方的婚前个人财产，在离婚诉讼期间，另一方不得提出任何分割请求。婚后，婚姻关系中的一方以其婚前个人积蓄或者从其个人婚前财产所得购买的房地产，理应被视为该方的婚前个人财产，在离婚诉讼期间，另一方同样无权对此提出任何分割请求。此种情形涉及到夫妻一方使用其婚前个人储蓄或资金来源于其婚前个人财产购买的房地产的所有权归属问题，由于这种行为仅导致原有的财产价值形态发生了转变，其价值的取得源于婚前，也就是我们常说的“千变万化，其本质不变”，因此，应当被确认为一方的个人财产，在离婚诉讼期间，另一方无权对此提出任何分割请求。在实际生活中，这类情况主要集中在诸如房改房等具有福利政策性质的房地产上，这些房地产的取得往往是由一方在婚前承租或者与其职务、级别、工作年限等因素紧密关联，所需支付的费用相较于房地产的市场价值而言往往低廉得多。
此外，关于最初分配房屋的具体情况也存在诸多复杂因素，使得处理此类房地产争议变得异常棘手，而产权证书往往由单位直接颁发给本单位员工，这在我国是较为常见的现象。过去，这类争议颇具争议性，但如今已有明确的法律依据。夫妻双方在婚后共同出资（包括贷款）购买的房地产，应当被视为夫妻共同财产，在离婚诉讼期间，通常会平均分割。无论房地产权属证书上是否只有一方的姓名，抑或是双方的姓名都有所体现，它们都应当被视为夫妻共同财产。在离婚诉讼期间，通常会平均分割，分割时应按照房地产的市场价格（评估价格）进行计算，而非按照购房合同金额进行计算。取得房地产的一方需要向另一方支付一半的房价作为补偿。如涉及贷款，则需先扣除贷款部分再行计算。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。