| 问题 | 太康县房子延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交付房屋出现逾期情况，买方首先应实施催告程序。在经过书面形式催告并给予合理期限之后，如果卖方未能如期履行交付义务，那么，买方便可依据相关法律法规，申请解除合同协议。在此基础上，买方亦有权向卖方提出赔偿要求，包括返还双倍定金等其他合同中已明确列明的违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭
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