选择适宜的房地产诉讼律师的策略如下：
首先，考虑纠纷的复杂性及影响范围的大小。这涉及到律师所面临的任务及挑战，难度因案件的具体情况而异。因此，在您决定聘请律师之前，务必对案件有一个全面且准确的理解。在此，我要强调的是：并非所有知名律师都能胜任您的案件，对于规模较小的案件，聘请大型律师团队可能会造成资源的浪费。若您的案件并不复杂，目标也相对有限，那么一位具备丰富实践经验的小型房地产诉讼律师可能更为适合您。
其次，与律师进行充分的交流。在您最终决定委托哪位律师之前，建议您与多个律师进行深入的沟通，听取他们对整个案件的综合分析以及对未来发展趋势的预判。通过与律师的交流，您可以了解其对相关法律法规的掌握程度以及过去处理过的类似诉讼案件的胜诉率（这一点尤为关键）。
值得注意的是，一名优秀的律师不仅仅能够提供积极的信息，同时也会在认真研究案件之后，向您揭示其中存在的利弊因素，以便于您在后续决策中做出明智的选择。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。