本文将探讨房屋纠纷所涵盖的法律类别及处理方式。房屋纠纷的解决需遵循平等互利和协商一致的原则，若双方无法达成共识，则可依据合同条款或事先约定提交指定机构进行仲裁；倘若仲裁未能解决问题，则可向当地人民法院提出诉讼，以维护自身的合法权益。需要注意的是，当房屋纠纷与政府征收补偿政策或是政府行使其它行政职权有关时，其本质便转化为行政案件。
房产买卖纠纷则是围绕着房地产交易过程中所引发的房地产权益争议展开的，其中可能包含因买卖手续不全、一方违约不履行合同义务、第三方主张产权并请求废止买卖契约等原因导致的纠纷。房产纠纷通常被归类为民事案件，属于人民法院民事案件的受案范畴，但也有部分房产纠纷会构成行政案件，此类案件则属于行政案件的受案范围。
然而，并非所有的房产纠纷都属于人民法院的受案范围，因此在提起诉讼之前，必须先明确纠纷的性质，确定其是否属于人民法院的管辖权范围。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：（一）对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；（三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；（四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的；（五）申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。