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问题 开发商收取商转贷违约金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开始解决有关问题之前,我们需遵循合同中的规定和要求。一般而言,合同违约金的最大金额不能超过实际损失的百分之三十。但是,如果违约金被设置得过高或者过低,合同签署方都有权利采取法律手段,请求适当调整或增加违约金的数额。
根据中国现行的法律制度,因为违反了合同约定,签约双方可以在签订合同时预先约定,若其中一方未能履行合同所附义务,则应当向对方支付相应的违约金;
此外,也可以制定明确的损失赔偿额计算标准,以便在违约情况下能够有效地弥补经济上的损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/13 10:51:07