住宅楼房逾期交付时期所产生的物业管理费用应依据当事人双方签署的早期物业服务契约中的相关条款来确定，此项费用则由住宅楼房的建设机构承担缴纳责任。通常情况下，物业管理费用涵盖了管理服务人员的薪酬、社会保障金以及法律规定必须提取的福利待遇等各类支出；
此外还包括物业公共部位、公共设施设备日常运转与维护所需支付的费用等等。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。