1.若新房屋在保质期范围之内存在质量问题，应当由开发建设方负责处理解决；
2.若该问题已经超过了保修期限，可向业主委员会或物业管理部门进行反映并要求相应赔偿，通常情况下，该责任由房屋所有权人承担；
3.对于因楼上下住户对房屋进行装修或者使用过程中引发的问题，通常需由由此引起影响的住户自行承担处理责任。

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。