针对延期交付问题的处理途径主要包括买方与卖方就具体事宜进行磋商及调解，或者通过法庭诉讼来加以解决。基于存在违约侵权行为的情况下，应督促开发商主动承担其相应的违约职责，对给买方所带来的实质性损害予以合理补偿。若卖方因严重违约行为而使购房计划落空，买方则可考虑寻求撤回合同的权利以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。