若房地产开发商逾期交付房屋而导致退房事宜发生，则该笔贷款可在开发商归还购房者所缴付的全部房款及相应利息后进行偿还。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条对此明确规定：在合同解除后，尚未实际履行的部分应立即停止执行；已被履行过的内容，依据其实际履行状况与合同性质，当事人有权选择要求恢复原状或采取其他补救措施，同时亦享有向对方提出赔偿损失的权利。当合同因违约行为而解除时，解除权人有权要求违约方承担违约责任，但如当事人之间另有特别约定的情形除外。在主合同解除后，担保人对于债务人应当承担的民事责任仍然需要承担担保责任，除非担保合同中有特殊约定的情况。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。