| 问题 | 常熟沙家浜房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您发现所购置之房屋存在质量瑕疵，首先可直接与开发商进行沟通并反馈。若开发商未能给予有效回应或解决方案，建议您寻求住房和城乡建设管理局（简称“住建局”）的帮助。因为该部门有权对开发商进行直接监管及规范。在确认房屋确实存在质量缺陷后，您可向住建局递交书面申请，同时附上相关证据以支持您的主张。通常情况下，物业公司会先行与建设单位取得联系，进行初步协商。如双方无法达成共识，则可进一步请求住建局下属的质量检测机构介入处理。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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