在购置房产的过程中，我们经常会遇到支付定金的环节，而这些支付的定金将被算作购房总价的一部分，用以补贴部分首付款。比如说，如果已经支付了3万元的定金，并且购房者需要支付的首付款总额为30万元的话，那么实际上在真正支付首付款的时候，只需要缴纳27万元即可。反之，若是在部分新开盘的房地产项目之中，可能还能享受到额外的优惠政策，尽早地支付定金往往可以得到更大幅度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。