关于房地产开发商未能按时交付房产的问题，可以考虑以下几种妥善的解决方法：
首先，与开发商进行深入磋商。在这个过程中，消费者们可以协同其他业主共同维护自身权益，与开发商展开富有成效的谈判。
同时，务必确保维权行动的合法性，避免采取过于激烈的手段，甚至围攻公司总部等干扰社会公共秩序的举动皆应避免。
其次，可以选择向当地法院提出诉讼。
如若与开发商的谈判始终未果，消费者有权诉诸法律程序，要求开发商承担相应的赔偿责任。在此过程中，必须提供有力的证据，包括购房合同以及相关的发票凭证。
此外，根据我国现行的相关法律法规，可以将逾期交付房产的原因区分为两种类型：正常延期交付和非正常延期交付。
第一种情况，即正常延期交付，通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等因素所引发的。这属于可容忍的延期交付期限，消费者给予开发商一定的宽限期，经过一段时间的耐心等待便可顺利收房。
然而，第二种情况，即非正常延期交付，则主要源于开发商的经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规现象且无法得到有效处理，从而导致开发商无法或短时间内无法完成房屋的交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。