在交房后，业主有权利推迟十年办理房产证手续，但必须面临高额的滞纳罚金（即契税滞纳金）。对于期房交易，契税应在收到缴纳税款通知书的10个工作日之内或与交付房屋同时进行处理；而维修基金方面则需在交房之际一并支付。购房契税通常要求在交房之前完成缴纳工作，部分情况会要求提前至办理住房公积金贷款手续之前进行，且须在收到缴纳税款通知书的10个工作日之内完成。关于维修基金，一般而言，购买期房时该费用将由开发商代为收取，随后再转交至房地产管理中心。业主需要在办理房产证手续前一个月将其交付给开发商，之后开发商将负责将其转交至房地产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。