当涉及到共同所有房屋的租赁纠纷时，当事人有权采取多种途径来解决争议，其中最为常见的方式包括以下几种：
首先，双方可以选择通过自行协商来化解纷争；
其次，如果愿意的话，也可以考虑向相关机构申请进行调解以达成共识；除此之外，倘若双方签署了有效的仲裁协议且符合相关法律规定，同样也可选择向仲裁机构提交申请；
最后，若以上方法均无法解决问题，则可以向人民法院提起诉讼。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民之间、法人之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼具有法定管辖权。在提起诉讼时，原告需向人民法院递交书面的起诉状，同时应按照被告人数提供相应数量的副本。若书写起诉状确实存在困难，原告亦可选择以口头形式进行起诉，但需要注意的是，人民法院会将其诉求记录在案，并通知被告方当事人。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。